Как выбрать новостройку 

Покупатели квартиры встают перед нелегким выбором: новостройка или вторичное жилье. У обоих вариантов есть плюсы и минусы, но новостройки уверенно выбиваются в лидеры рейтинга. Одно из главных их преимуществ — свежее жилье, новые владельцы получают его «с иголочки».

Однако важно учитывать, как выбрать новостройку правильно и избежать ошибок. Есть несколько базовых критериев, помогающих определиться с вариантом жилья и

застройщиком.

3 совета, как правильно выбрать новостройку

• Репутация застройщика. От него зависит качество будущего жилья, сроки

сдачи и многие первостепенные факторы — застройщик. Сегодня на рынке достаточно много девелоперских компаний, подрядчиков и субподрядчиков. Прежде чем выбрать конкретный жилой комплекс и дом, важно собрать максимум информации о деятельности застройщика. Как долго компания работает, какие объекты уже построены, вовремя ли они сдавались, переносили сроки или нет, довольны ли качеством услуг и застройки покупатели жилья, какие организации обслуживают уже сданные жилые комплексы. От надежности застройщика зависит, когда вы получите жилье, его качество. Все можно собрать на официальном сайте застройщика, на форумах, в группах, где общаются и рассказывают об опыте дольщики. Когда с застройщиком все становится более-менее понятно, нужно изучить первичную проектную документацию к жилому комплексу: начиная от договора на участок и разрешения на строительство, заканчивая договором долевого участия. Причем лучше, если документы проверит юрист или риэлтор. Человеку, покупающему жилье редко, сложно разобраться в тонкостях.

• Инфраструктура. Современные новостройки — целые жилые комплексы, где часто есть все или почти все необходимое для жизни. 

Минимальный комплект — наземная парковка, подземный/наземный паркинг, игровая, релакс, спорт-зона. Полноценный жилой комплекс может включать магазины,

спортзал, бьюти-объекты. Прежде чем окончательно выбрать жилье, продумайте, какие объекты важны, находятся они в самом ЖК или шаговой доступности, возможно, придется ездить.

• Транспортная доступность. Важный пункт — маршруты общественного транспорта. Есть ли поблизости метро, расписание автобусов, маршрутных такси, сколько идти до ближайшей остановки.

Конечно, перед покупкой стоит учесть немаловажные факторы: на каком этапе вступаете в строительство, планировка,

расположение. Обратите внимание на приоритетные статьи — тогда получится выбрать квартиру правильно и заключить удачную сделку.